Prix au m2 Le Bourg Sud à Nadaillac (24)
Le prix immobilier Le Bourg Sud à Nadaillac est de 1 264 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 500 €/m2) et 31.7% en dessous de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Le Bourg Sud en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Le Bourg Sud à Nadaillac. Les prix au m2 s'échelonnent de 472 € à 2 011 €, soit un écart de 326%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 539 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Bourg Sud ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 264 €/m2
Au revenu médian de Nadaillac (21 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Bourg Sud dans le contexte de Nadaillac
Nadaillac compte 9 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nadaillac
Principales rues de Nadaillac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Bourg Sud à Nadaillac ?
Le prix médian au m2 Le Bourg Sud est de 1 264 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 472 € à 2 011 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Bourg Sud est-elle chère par rapport à Nadaillac ?
Le Bourg Sud est en dessous de la moyenne de Nadaillac. Le prix médian de la commune est de 1 500 €/m2, soit 15.8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Bourg Sud se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Bourg Sud ?
Sur la base du prix médian de 1 264 €/m2, un appartement de 50 m² Le Bourg Sud coute environ 63 176 €. Ce montant peut varier de 23 580 € à 100 539 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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