Prix au m2 Rue Jacques Manchotte à Pays de Belvès (24)
Le prix immobilier Rue Jacques Manchotte à Pays de Belvès est de 1 534 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 500 €/m2) et 17.1% en dessous de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Rue Jacques Manchotte en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Jacques Manchotte à Pays de Belvès. Les prix au m2 s'échelonnent de 479 € à 2 333 €, soit un écart de 387%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 854 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jacques Manchotte ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 534 €/m2
Au revenu médian de Pays de Belvès (19 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jacques Manchotte dans le contexte de Pays de Belvès
Pays de Belvès compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pays de Belvès
Principales rues de Pays de Belvès classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jacques Manchotte à Pays de Belvès ?
Le prix médian au m2 Rue Jacques Manchotte est de 1 534 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 479 € à 2 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jacques Manchotte est-elle chère par rapport à Pays de Belvès ?
Rue Jacques Manchotte est dans la moyenne de Pays de Belvès. Le prix médian de la commune est de 1 500 €/m2, soit 2.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Jacques Manchotte se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jacques Manchotte ?
Sur la base du prix médian de 1 534 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jacques Manchotte coute environ 76 705 €. Ce montant peut varier de 23 973 € à 116 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.