Prix au m2 Route du Perigord Limousin à Payzac (24)
Le prix immobilier Route du Perigord Limousin à Payzac est de 7 494 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 182 €/m2) et 304.8% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Route du Perigord Limousin en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Route du Perigord Limousin à Payzac. Les prix au m2 s'échelonnent de 229 € à 7 935 €, soit un écart de 3365%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 706 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Perigord Limousin ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 494 €/m2
Au revenu médian de Payzac (18 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route du Perigord Limousin dans le contexte de Payzac
Payzac compte 57 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 17 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Payzac
Principales rues de Payzac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chaux | 1 541 € | - | 1 541 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Perigord Limousin à Payzac ?
Le prix médian au m2 Route du Perigord Limousin est de 7 494 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 229 € à 7 935 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Perigord Limousin est-elle chère par rapport à Payzac ?
Route du Perigord Limousin est nettement au-dessus de la moyenne de Payzac. Le prix médian de la commune est de 2 182 €/m2, soit 243.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route du Perigord Limousin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Perigord Limousin ?
Sur la base du prix médian de 7 494 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Perigord Limousin coute environ 374 722 €. Ce montant peut varier de 11 452 € à 396 765 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.