Prix au m2 Rue de la Liberation à Piégut-Pluviers (24)
Le prix immobilier Rue de la Liberation à Piégut-Pluviers est de 2 198 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 125 €/m2) et 18.8% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Rue de la Liberation en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue de la Liberation à Piégut-Pluviers. Les prix au m2 s'échelonnent de 255 € à 4 583 €, soit un écart de 1701%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 329 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Liberation
Les appartements Rue de la Liberation sont 438% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 109 921 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 269 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de la Liberation ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 198 €/m2
Au revenu médian de Piégut-Pluviers (19 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Liberation dans le contexte de Piégut-Pluviers
Piégut-Pluviers compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Piégut-Pluviers
Principales rues de Piégut-Pluviers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pluviers | 1 125 € | - | 1 125 € | 7 |
| Rue Andre Masfrand | 1 429 € | - | 1 429 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Liberation à Piégut-Pluviers ?
Le prix médian au m2 Rue de la Liberation est de 2 198 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 255 € à 4 583 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Liberation ?
Les appartements s'échangent à 3 720 €/m2 et les maisons à 692 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Liberation est-elle chère par rapport à Piégut-Pluviers ?
Rue de la Liberation est nettement au-dessus de la moyenne de Piégut-Pluviers. Le prix médian de la commune est de 1 125 €/m2, soit 95.4% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de la Liberation se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Liberation ?
Sur la base du prix médian de 2 198 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Liberation coute environ 109 921 €. Ce montant peut varier de 12 728 € à 229 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.