Prix au m2 Rue Onesime Reclus à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24)
Le prix immobilier Rue Onesime Reclus à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt est de 2 576 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 525 €/m2) et 39.1% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 262 m².
📊 Rue Onesime Reclus en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Onesime Reclus à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt. Les prix au m2 s'échelonnent de 116 € à 15 714 €, soit un écart de 13491%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 262 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 599 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Onesime Reclus
Les maisons Rue Onesime Reclus sont 13% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 128 788 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 56 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Onesime Reclus ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 576 €/m2
Au revenu médian de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (19 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Onesime Reclus dans le contexte de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt compte 42 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Principales rues de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Moulin | 1 283 € | 1 270 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Onesime Reclus à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt ?
Le prix médian au m2 Rue Onesime Reclus est de 2 576 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 116 € à 15 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Onesime Reclus ?
Les appartements s'échangent à 2 576 €/m2 et les maisons à 2 902 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Onesime Reclus est-elle chère par rapport à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt ?
Rue Onesime Reclus est nettement au-dessus de la moyenne de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt. Le prix médian de la commune est de 1 525 €/m2, soit 68.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Onesime Reclus se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Onesime Reclus ?
Sur la base du prix médian de 2 576 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Onesime Reclus coute environ 128 788 €. Ce montant peut varier de 5 781 € à 785 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.