Prix au m2 Impasse du Moulin à Razac-sur-l'Isle (24)
Le prix immobilier Impasse du Moulin à Razac-sur-l'Isle est de 10 208 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 851 €/m2) et 451.4% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Impasse du Moulin en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Impasse du Moulin à Razac-sur-l'Isle. Les prix au m2 s'échelonnent de 9 074 € à 18 375 €, soit un écart de 103%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 301 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse du Moulin ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 208 €/m2
Au revenu médian de Razac-sur-l'Isle (21 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 24 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Impasse du Moulin dans le contexte de Razac-sur-l'Isle
Razac-sur-l'Isle compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Razac-sur-l'Isle
Principales rues de Razac-sur-l'Isle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse du Moulin à Razac-sur-l'Isle ?
Le prix médian au m2 Impasse du Moulin est de 10 208 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 9 074 € à 18 375 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse du Moulin est-elle chère par rapport à Razac-sur-l'Isle ?
Impasse du Moulin est nettement au-dessus de la moyenne de Razac-sur-l'Isle. Le prix médian de la commune est de 1 851 €/m2, soit 451.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Impasse du Moulin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse du Moulin ?
Sur la base du prix médian de 10 208 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse du Moulin coute environ 510 417 €. Ce montant peut varier de 453 704 € à 918 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.