Prix au m2 Route de la Filature à Saint-Georges-de-Montclard (24)
Le prix immobilier Route de la Filature à Saint-Georges-de-Montclard est de 2 448 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 352 €/m2) et 32.2% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 123 m².
📊 Route de la Filature en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de la Filature à Saint-Georges-de-Montclard. Les prix au m2 s'échelonnent de 909 € à 3 333 €, soit un écart de 267%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 123 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 424 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Filature ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 448 €/m2
Au revenu médian de Saint-Georges-de-Montclard (19 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de la Filature dans le contexte de Saint-Georges-de-Montclard
Saint-Georges-de-Montclard compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 15 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Georges-de-Montclard
Principales rues de Saint-Georges-de-Montclard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Filature à Saint-Georges-de-Montclard ?
Le prix médian au m2 Route de la Filature est de 2 448 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 909 € à 3 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Filature est-elle chère par rapport à Saint-Georges-de-Montclard ?
Route de la Filature est dans la moyenne de Saint-Georges-de-Montclard. Le prix médian de la commune est de 2 352 €/m2, soit 4.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de la Filature se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Filature ?
Sur la base du prix médian de 2 448 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Filature coute environ 122 378 €. Ce montant peut varier de 45 455 € à 166 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.