Prix au m2 Castang à Saint-Laurent-des-Vignes (24)
Le prix immobilier Castang à Saint-Laurent-des-Vignes est de 1 667 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 154 €/m2) et 10% en dessous de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 216 m².
📊 Castang en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Castang à Saint-Laurent-des-Vignes. Les prix au m2 s'échelonnent de 833 € à 3 444 €, soit un écart de 313%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 216 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 611 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Castang ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 667 €/m2
Au revenu médian de Saint-Laurent-des-Vignes (21 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Castang dans le contexte de Saint-Laurent-des-Vignes
Saint-Laurent-des-Vignes compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Laurent-des-Vignes
Principales rues de Saint-Laurent-des-Vignes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Fontaine | 2 240 € | - | 2 240 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Castang à Saint-Laurent-des-Vignes ?
Le prix médian au m2 Castang est de 1 667 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 833 € à 3 444 €/m2 selon le type de bien et son état.
Castang est-elle chère par rapport à Saint-Laurent-des-Vignes ?
Castang est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-des-Vignes. Le prix médian de la commune est de 2 154 €/m2, soit 22.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Castang se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Castang ?
Sur la base du prix médian de 1 667 €/m2, un appartement de 50 m² Castang coute environ 83 334 €. Ce montant peut varier de 41 667 € à 172 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.