Prix au m2 Cournet Haut à Saint-Pompont (24)
Le prix immobilier Cournet Haut à Saint-Pompont est de 726 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 115 €/m2) et 60.8% en dessous de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 488 m².
📊 Cournet Haut en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Cournet Haut à Saint-Pompont. Les prix au m2 s'échelonnent de 240 € à 1 770 €, soit un écart de 638%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 488 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 530 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cournet Haut ?
Estimations basées sur le prix médian de 726 €/m2
Au revenu médian de Saint-Pompont (18 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Cournet Haut dans le contexte de Saint-Pompont
Saint-Pompont compte 10 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Pompont
Principales rues de Saint-Pompont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cournet Haut à Saint-Pompont ?
Le prix médian au m2 Cournet Haut est de 726 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 240 € à 1 770 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cournet Haut est-elle chère par rapport à Saint-Pompont ?
Cournet Haut est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Pompont. Le prix médian de la commune est de 1 115 €/m2, soit 34.9% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Cournet Haut se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cournet Haut ?
Sur la base du prix médian de 726 €/m2, un appartement de 50 m² Cournet Haut coute environ 36 298 €. Ce montant peut varier de 11 991 € à 88 496 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.