Prix au m2 Les Truffes à Saint-Vincent-de-Cosse (24)
Le prix immobilier Les Truffes à Saint-Vincent-de-Cosse est de 6 193 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 721 €/m2) et 234.5% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 117 m².
📊 Les Truffes en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Les Truffes à Saint-Vincent-de-Cosse. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 721 € à 8 664 €, soit un écart de 133%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 117 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 943 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Truffes ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 193 €/m2
Au revenu médian de Saint-Vincent-de-Cosse (19 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Les Truffes dans le contexte de Saint-Vincent-de-Cosse
Saint-Vincent-de-Cosse compte 11 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Vincent-de-Cosse
Principales rues de Saint-Vincent-de-Cosse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Truffes à Saint-Vincent-de-Cosse ?
Le prix médian au m2 Les Truffes est de 6 193 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 721 € à 8 664 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Truffes est-elle chère par rapport à Saint-Vincent-de-Cosse ?
Les Truffes est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Cosse. Le prix médian de la commune est de 3 721 €/m2, soit 66.4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Les Truffes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Truffes ?
Sur la base du prix médian de 6 193 €/m2, un appartement de 50 m² Les Truffes coute environ 309 629 €. Ce montant peut varier de 186 043 € à 433 215 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Les Truffes à Saint-Vincent-de-Cosse ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.