Prix au m2 Rue Arnaud de Mareuil à Tocane-Saint-Apre (24)
Le prix immobilier Rue Arnaud de Mareuil à Tocane-Saint-Apre est de 1 250 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 596 €/m2) et 32.5% en dessous de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue Arnaud de Mareuil en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Arnaud de Mareuil à Tocane-Saint-Apre. Les prix au m2 s'échelonnent de 888 € à 1 731 €, soit un écart de 95%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 843 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Arnaud de Mareuil ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 250 €/m2
Au revenu médian de Tocane-Saint-Apre (20 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Arnaud de Mareuil dans le contexte de Tocane-Saint-Apre
Tocane-Saint-Apre compte 50 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tocane-Saint-Apre
Principales rues de Tocane-Saint-Apre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Arnaud de Mareuil à Tocane-Saint-Apre ?
Le prix médian au m2 Rue Arnaud de Mareuil est de 1 250 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 888 € à 1 731 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Arnaud de Mareuil est-elle chère par rapport à Tocane-Saint-Apre ?
Rue Arnaud de Mareuil est nettement en dessous de la moyenne de Tocane-Saint-Apre. Le prix médian de la commune est de 1 596 €/m2, soit 21.7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Arnaud de Mareuil se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Arnaud de Mareuil ?
Sur la base du prix médian de 1 250 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Arnaud de Mareuil coute environ 62 500 €. Ce montant peut varier de 44 393 € à 86 539 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.