Prix au m2 Route d Excideuil à Tourtoirac (24)
Le prix immobilier Route d Excideuil à Tourtoirac est de 1 714 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 396 €/m2) et 7.4% en dessous de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 170 m².
📊 Route d Excideuil en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route d Excideuil à Tourtoirac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 714 € à 1 902 €, soit un écart de 11%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 170 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 187 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route d Excideuil ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 714 €/m2
Au revenu médian de Tourtoirac (19 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route d Excideuil dans le contexte de Tourtoirac
Tourtoirac compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 17 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tourtoirac
Principales rues de Tourtoirac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Excideuil à Tourtoirac ?
Le prix médian au m2 Route d Excideuil est de 1 714 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 714 € à 1 902 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route d Excideuil est-elle chère par rapport à Tourtoirac ?
Route d Excideuil est nettement au-dessus de la moyenne de Tourtoirac. Le prix médian de la commune est de 1 396 €/m2, soit 22.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route d Excideuil se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Excideuil ?
Sur la base du prix médian de 1 714 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Excideuil coute environ 85 716 €. Ce montant peut varier de 85 716 € à 95 076 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.