Prix au m2 Impasse du Noyer à Vendoire (24)
Le prix immobilier Impasse du Noyer à Vendoire est de 2 165 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 512 €/m2) et 17% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 158 m².
📊 Impasse du Noyer en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Impasse du Noyer à Vendoire. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 512 € à 2 818 €, soit un écart de 86%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 158 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 306 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse du Noyer ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 165 €/m2
Au revenu médian de Vendoire (18 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Impasse du Noyer dans le contexte de Vendoire
Vendoire compte 8 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 17 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vendoire
Principales rues de Vendoire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse du Noyer à Vendoire ?
Le prix médian au m2 Impasse du Noyer est de 2 165 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 512 € à 2 818 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse du Noyer est-elle chère par rapport à Vendoire ?
Impasse du Noyer est nettement au-dessus de la moyenne de Vendoire. Le prix médian de la commune est de 1 512 €/m2, soit 43.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Impasse du Noyer se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse du Noyer ?
Sur la base du prix médian de 2 165 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse du Noyer coute environ 108 260 €. Ce montant peut varier de 75 610 € à 140 909 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.