Prix au m2 Rue Ampere à Ambès (33)
Le prix immobilier Rue Ampere à Ambès est de 1 839 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 896 €/m2) et 22.3% en dessous de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue Ampere en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Ampere à Ambès. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 341 € à 2 292 €, soit un écart de 71%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 951 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Ampere ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 839 €/m2
Au revenu médian de Ambès (19 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Ampere dans le contexte de Ambès
Ambès compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ambès
Principales rues de Ambès classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du 10 Mai 1981 | 1 818 € | 1 818 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Ampere à Ambès ?
Le prix médian au m2 Rue Ampere est de 1 839 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 341 € à 2 292 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Ampere est-elle chère par rapport à Ambès ?
Rue Ampere est dans la moyenne de Ambès. Le prix médian de la commune est de 1 896 €/m2, soit 3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Ampere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Ampere ?
Sur la base du prix médian de 1 839 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Ampere coute environ 91 966 €. Ce montant peut varier de 67 046 € à 114 584 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.