Prix au m2 Allée du Comte à Arsac (33)
Le prix immobilier Allée du Comte à Arsac est de 2 791 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 437 €/m2) et 17.9% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 127 m².
📊 Allée du Comte en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée du Comte à Arsac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 771 € à 3 984 €, soit un écart de 125%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 127 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 213 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée du Comte ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 791 €/m2
Au revenu médian de Arsac (25 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée du Comte dans le contexte de Arsac
Arsac compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arsac
Principales rues de Arsac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée du Comte à Arsac ?
Le prix médian au m2 Allée du Comte est de 2 791 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 771 € à 3 984 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée du Comte est-elle chère par rapport à Arsac ?
Allée du Comte est en dessous de la moyenne de Arsac. Le prix médian de la commune est de 3 437 €/m2, soit 18.8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Allée du Comte se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée du Comte ?
Sur la base du prix médian de 2 791 €/m2, un appartement de 50 m² Allée du Comte coute environ 139 535 €. Ce montant peut varier de 88 557 € à 199 219 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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