Prix au m2 Le Clos des Vignes à Barsac (33)
Le prix immobilier Le Clos des Vignes à Barsac est de 2 403 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 140 €/m2) et 1.5% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Le Clos des Vignes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Clos des Vignes à Barsac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 915 € à 2 878 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 963 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Clos des Vignes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 403 €/m2
Au revenu médian de Barsac (21 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Clos des Vignes dans le contexte de Barsac
Barsac compte 34 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Barsac
Principales rues de Barsac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Clos des Vignes à Barsac ?
Le prix médian au m2 Le Clos des Vignes est de 2 403 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 915 € à 2 878 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Clos des Vignes est-elle chère par rapport à Barsac ?
Le Clos des Vignes est au-dessus de la moyenne de Barsac. Le prix médian de la commune est de 2 140 €/m2, soit 12.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Clos des Vignes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Clos des Vignes ?
Sur la base du prix médian de 2 403 €/m2, un appartement de 50 m² Le Clos des Vignes coute environ 120 130 €. Ce montant peut varier de 95 745 € à 143 911 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.