Prix au m2 La Chataigniere à Bayas (33)
Le prix immobilier La Chataigniere à Bayas est de 2 638 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 041 €/m2) et 11.4% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 139 m².
📊 La Chataigniere en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Chataigniere à Bayas. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 571 € à 2 638 €, soit un écart de 68%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 139 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 067 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Chataigniere ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 638 €/m2
Au revenu médian de Bayas (19 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 La Chataigniere dans le contexte de Bayas
Bayas compte 15 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bayas
Principales rues de Bayas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Chataigniere à Bayas ?
Le prix médian au m2 La Chataigniere est de 2 638 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 571 € à 2 638 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Chataigniere est-elle chère par rapport à Bayas ?
La Chataigniere est nettement au-dessus de la moyenne de Bayas. Le prix médian de la commune est de 2 041 €/m2, soit 29.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Chataigniere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Chataigniere ?
Sur la base du prix médian de 2 638 €/m2, un appartement de 50 m² La Chataigniere coute environ 131 907 €. Ce montant peut varier de 78 572 € à 131 907 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.