Prix au m2 Avenue de la Liberation à Béguey (33)
Le prix immobilier Avenue de la Liberation à Béguey est de 1 269 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 805 €/m2) et 46.4% en dessous de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 110 m².
📊 Avenue de la Liberation en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de la Liberation à Béguey. Les prix au m2 s'échelonnent de 236 € à 6 548 €, soit un écart de 2676%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 110 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 312 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Liberation ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 269 €/m2
Au revenu médian de Béguey (21 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Liberation dans le contexte de Béguey
Béguey compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Béguey
Principales rues de Béguey classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Liberation à Béguey ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Liberation est de 1 269 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 236 € à 6 548 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Liberation est-elle chère par rapport à Béguey ?
Avenue de la Liberation est nettement en dessous de la moyenne de Béguey. Le prix médian de la commune est de 1 805 €/m2, soit 29.7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue de la Liberation se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Liberation ?
Sur la base du prix médian de 1 269 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Liberation coute environ 63 429 €. Ce montant peut varier de 11 793 € à 327 381 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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