Prix au m2 La Borderie à Braud-et-Saint-Louis (33)
Le prix immobilier La Borderie à Braud-et-Saint-Louis est de 4 601 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 831 €/m2) et 94.4% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 167 m².
📊 La Borderie en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus La Borderie à Braud-et-Saint-Louis. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 778 € à 14 706 €, soit un écart de 429%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 167 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 928 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Borderie ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 601 €/m2
Au revenu médian de Braud-et-Saint-Louis (18 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 La Borderie dans le contexte de Braud-et-Saint-Louis
Braud-et-Saint-Louis compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Braud-et-Saint-Louis
Principales rues de Braud-et-Saint-Louis classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Borderie à Braud-et-Saint-Louis ?
Le prix médian au m2 La Borderie est de 4 601 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 778 € à 14 706 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Borderie est-elle chère par rapport à Braud-et-Saint-Louis ?
La Borderie est nettement au-dessus de la moyenne de Braud-et-Saint-Louis. Le prix médian de la commune est de 2 831 €/m2, soit 62.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Borderie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Borderie ?
Sur la base du prix médian de 4 601 €/m2, un appartement de 50 m² La Borderie coute environ 230 061 €. Ce montant peut varier de 138 889 € à 735 294 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.