Prix au m2 Allée le Bois de la Siougue à Cabanac-et-Villagrains (33)
Le prix immobilier Allée le Bois de la Siougue à Cabanac-et-Villagrains est de 3 066 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 715 €/m2) et 29.5% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Allée le Bois de la Siougue en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée le Bois de la Siougue à Cabanac-et-Villagrains. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 061 € à 3 111 €, soit un écart de 2%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 51 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée le Bois de la Siougue ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 066 €/m2
Au revenu médian de Cabanac-et-Villagrains (23 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée le Bois de la Siougue dans le contexte de Cabanac-et-Villagrains
Cabanac-et-Villagrains compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 96 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cabanac-et-Villagrains
Principales rues de Cabanac-et-Villagrains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
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❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée le Bois de la Siougue à Cabanac-et-Villagrains ?
Le prix médian au m2 Allée le Bois de la Siougue est de 3 066 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 061 € à 3 111 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée le Bois de la Siougue est-elle chère par rapport à Cabanac-et-Villagrains ?
Allée le Bois de la Siougue est au-dessus de la moyenne de Cabanac-et-Villagrains. Le prix médian de la commune est de 2 715 €/m2, soit 12.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Allée le Bois de la Siougue se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée le Bois de la Siougue ?
Sur la base du prix médian de 3 066 €/m2, un appartement de 50 m² Allée le Bois de la Siougue coute environ 153 302 €. Ce montant peut varier de 153 036 € à 155 568 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.