Prix au m2 Rue Vieilles Vignes à Cavignac (33)
Le prix immobilier Rue Vieilles Vignes à Cavignac est de 2 037 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 083 €/m2) et 14% en dessous de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Rue Vieilles Vignes en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Vieilles Vignes à Cavignac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 588 € à 2 432 €, soit un écart de 53%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 844 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Vieilles Vignes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 037 €/m2
Au revenu médian de Cavignac (19 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Vieilles Vignes dans le contexte de Cavignac
Cavignac compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cavignac
Principales rues de Cavignac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Paris | 8 125 € | - | 8 125 € | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Vieilles Vignes à Cavignac ?
Le prix médian au m2 Rue Vieilles Vignes est de 2 037 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 588 € à 2 432 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Vieilles Vignes est-elle chère par rapport à Cavignac ?
Rue Vieilles Vignes est dans la moyenne de Cavignac. Le prix médian de la commune est de 2 083 €/m2, soit 2.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Vieilles Vignes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Vieilles Vignes ?
Sur la base du prix médian de 2 037 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Vieilles Vignes coute environ 101 830 €. Ce montant peut varier de 79 386 € à 121 591 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Vieilles Vignes à Cavignac ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.