Prix au m2 Le Lot à Cazalis (33)
Le prix immobilier Le Lot à Cazalis est de 11 333 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 000 €/m2) et 378.7% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Le Lot en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Le Lot à Cazalis. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 000 € à 18 667 €, soit un écart de 367%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 667 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Lot ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 333 €/m2
Au revenu médian de Cazalis (20 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 27.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Le Lot dans le contexte de Cazalis
Cazalis compte 11 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cazalis
Principales rues de Cazalis classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Lot à Cazalis ?
Le prix médian au m2 Le Lot est de 11 333 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 000 € à 18 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Lot est-elle chère par rapport à Cazalis ?
Le Lot est nettement au-dessus de la moyenne de Cazalis. Le prix médian de la commune est de 4 000 €/m2, soit 183.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Lot se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Lot ?
Sur la base du prix médian de 11 333 €/m2, un appartement de 50 m² Le Lot coute environ 566 667 €. Ce montant peut varier de 200 000 € à 933 333 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.