Prix au m2 Avenue de Pujade à Cénac (33)
Le prix immobilier Avenue de Pujade à Cénac est de 2 717 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 058 €/m2) et 14.7% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 148 m².
📊 Avenue de Pujade en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de Pujade à Cénac. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 396 € à 2 794 €, soit un écart de 17%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 148 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 398 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Pujade ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 717 €/m2
Au revenu médian de Cénac (27 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Pujade dans le contexte de Cénac
Cénac compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cénac
Principales rues de Cénac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Pujade à Cénac ?
Le prix médian au m2 Avenue de Pujade est de 2 717 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 396 € à 2 794 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Pujade est-elle chère par rapport à Cénac ?
Avenue de Pujade est en dessous de la moyenne de Cénac. Le prix médian de la commune est de 3 058 €/m2, soit 11.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue de Pujade se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Pujade ?
Sur la base du prix médian de 2 717 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Pujade coute environ 135 829 €. Ce montant peut varier de 119 792 € à 139 680 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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