Prix au m2 Les Ardits à Daignac (33)
Le prix immobilier Les Ardits à Daignac est de 3 222 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 595 €/m2) et 36.1% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Les Ardits en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Les Ardits à Daignac. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 160 € à 4 714 €, soit un écart de 118%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 554 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Ardits ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 222 €/m2
Au revenu médian de Daignac (21 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Les Ardits dans le contexte de Daignac
Daignac compte 13 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Daignac
Principales rues de Daignac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Ardits à Daignac ?
Le prix médian au m2 Les Ardits est de 3 222 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 160 € à 4 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Ardits est-elle chère par rapport à Daignac ?
Les Ardits est nettement au-dessus de la moyenne de Daignac. Le prix médian de la commune est de 2 595 €/m2, soit 24.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Les Ardits se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Ardits ?
Sur la base du prix médian de 3 222 €/m2, un appartement de 50 m² Les Ardits coute environ 161 111 €. Ce montant peut varier de 108 024 € à 235 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.