Prix au m2 Résidence de l Estuaire à Étauliers (33)
Le prix immobilier Résidence de l Estuaire à Étauliers est de 1 116 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 324 €/m2) et 52.9% en dessous de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Résidence de l Estuaire en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Résidence de l Estuaire à Étauliers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 1 468 €, soit un écart de 47%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 468 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence de l Estuaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 116 €/m2
Au revenu médian de Étauliers (19 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence de l Estuaire dans le contexte de Étauliers
Étauliers compte 37 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Étauliers
Principales rues de Étauliers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de L'eglise | 2 988 € | 3 124 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence de l Estuaire à Étauliers ?
Le prix médian au m2 Résidence de l Estuaire est de 1 116 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 1 468 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence de l Estuaire est-elle chère par rapport à Étauliers ?
Résidence de l Estuaire est en dessous de la moyenne de Étauliers. Le prix médian de la commune est de 1 324 €/m2, soit 15.7% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Résidence de l Estuaire se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence de l Estuaire ?
Sur la base du prix médian de 1 116 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence de l Estuaire coute environ 55 791 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 73 405 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.