Prix au m2 Rue Guy Campodarve à Fontet (33)
Le prix immobilier Rue Guy Campodarve à Fontet est de 1 205 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 417 €/m2) et 49.1% en dessous de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Rue Guy Campodarve en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Guy Campodarve à Fontet. Les prix au m2 s'échelonnent de 889 € à 2 667 €, soit un écart de 200%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 778 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Guy Campodarve ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 205 €/m2
Au revenu médian de Fontet (20 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Guy Campodarve dans le contexte de Fontet
Fontet compte 20 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fontet
Principales rues de Fontet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Guy Campodarve à Fontet ?
Le prix médian au m2 Rue Guy Campodarve est de 1 205 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 889 € à 2 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Guy Campodarve est-elle chère par rapport à Fontet ?
Rue Guy Campodarve est en dessous de la moyenne de Fontet. Le prix médian de la commune est de 1 417 €/m2, soit 15% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Guy Campodarve se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Guy Campodarve ?
Sur la base du prix médian de 1 205 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Guy Campodarve coute environ 60 238 €. Ce montant peut varier de 44 445 € à 133 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.