Prix au m2 Route de Cavignac à Galgon (33)
Le prix immobilier Route de Cavignac à Galgon est de 6 533 €/m2 en médiane, d'après 41 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 812 €/m2) et 176% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Route de Cavignac en chiffres
En 2024, 41 biens ont été vendus Route de Cavignac à Galgon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 385 € à 18 148 €, soit un écart de 1211%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 764 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Cavignac ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 533 €/m2
Au revenu médian de Galgon (21 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Cavignac dans le contexte de Galgon
Galgon compte 87 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Galgon
Principales rues de Galgon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Daupin | 2 019 € | 2 088 € | - | 6 |
| Route de Libourne | 2 909 € | - | 2 909 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Cavignac à Galgon ?
Le prix médian au m2 Route de Cavignac est de 6 533 €/m2 en 2024, basé sur 41 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 385 € à 18 148 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Cavignac est-elle chère par rapport à Galgon ?
Route de Cavignac est nettement au-dessus de la moyenne de Galgon. Le prix médian de la commune est de 2 812 €/m2, soit 132.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Cavignac se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Cavignac ?
Sur la base du prix médian de 6 533 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Cavignac coute environ 326 667 €. Ce montant peut varier de 69 231 € à 907 408 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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