Prix au m2 Chemin de Piqueau à Grayan-et-l'Hôpital (33)
Le prix immobilier Chemin de Piqueau à Grayan-et-l'Hôpital est de 3 087 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 804 €/m2) et 30.4% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Chemin de Piqueau en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de Piqueau à Grayan-et-l'Hôpital. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 366 € à 4 107 €, soit un écart de 74%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 741 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Piqueau ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 087 €/m2
Au revenu médian de Grayan-et-l'Hôpital (21 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de Piqueau dans le contexte de Grayan-et-l'Hôpital
Grayan-et-l'Hôpital compte 34 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grayan-et-l'Hôpital
Principales rues de Grayan-et-l'Hôpital classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
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❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Piqueau à Grayan-et-l'Hôpital ?
Le prix médian au m2 Chemin de Piqueau est de 3 087 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 366 € à 4 107 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Piqueau est-elle chère par rapport à Grayan-et-l'Hôpital ?
Chemin de Piqueau est au-dessus de la moyenne de Grayan-et-l'Hôpital. Le prix médian de la commune est de 2 804 €/m2, soit 10.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin de Piqueau se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Piqueau ?
Sur la base du prix médian de 3 087 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Piqueau coute environ 154 348 €. Ce montant peut varier de 118 312 € à 205 357 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.