Prix au m2 Pey du Prat à Grézillac (33)
Le prix immobilier Pey du Prat à Grézillac est de 6 545 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 437 €/m2) et 176.5% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 173 m².
📊 Pey du Prat en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Pey du Prat à Grézillac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 714 € à 16 974 €, soit un écart de 890%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 173 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 259 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Pey du Prat ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 545 €/m2
Au revenu médian de Grézillac (22 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Pey du Prat dans le contexte de Grézillac
Grézillac compte 18 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grézillac
Principales rues de Grézillac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Pey du Prat à Grézillac ?
Le prix médian au m2 Pey du Prat est de 6 545 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 714 € à 16 974 €/m2 selon le type de bien et son état.
Pey du Prat est-elle chère par rapport à Grézillac ?
Pey du Prat est nettement au-dessus de la moyenne de Grézillac. Le prix médian de la commune est de 2 437 €/m2, soit 168.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Pey du Prat se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Pey du Prat ?
Sur la base du prix médian de 6 545 €/m2, un appartement de 50 m² Pey du Prat coute environ 327 273 €. Ce montant peut varier de 85 715 € à 848 684 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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