Prix au m2 Route de Casteljaloux à Grignols (33)
Le prix immobilier Route de Casteljaloux à Grignols est de 5 411 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 690 €/m2) et 128.5% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Route de Casteljaloux en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Casteljaloux à Grignols. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 077 € à 10 385 €, soit un écart de 864%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 308 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Casteljaloux ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 411 €/m2
Au revenu médian de Grignols (18 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Casteljaloux dans le contexte de Grignols
Grignols compte 31 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grignols
Principales rues de Grignols classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Casteljaloux à Grignols ?
Le prix médian au m2 Route de Casteljaloux est de 5 411 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 077 € à 10 385 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Casteljaloux est-elle chère par rapport à Grignols ?
Route de Casteljaloux est nettement au-dessus de la moyenne de Grignols. Le prix médian de la commune est de 1 690 €/m2, soit 220.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Casteljaloux se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Casteljaloux ?
Sur la base du prix médian de 5 411 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Casteljaloux coute environ 270 536 €. Ce montant peut varier de 53 846 € à 519 231 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.