Prix au m2 Rue Portail de la Barriere à Guîtres (33)
Le prix immobilier Rue Portail de la Barriere à Guîtres est de 1 711 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 617 €/m2) et 27.7% en dessous de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue Portail de la Barriere en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Portail de la Barriere à Guîtres. Les prix au m2 s'échelonnent de 455 € à 4 079 €, soit un écart de 797%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 624 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Portail de la Barriere ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 711 €/m2
Au revenu médian de Guîtres (18 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Portail de la Barriere dans le contexte de Guîtres
Guîtres compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Guîtres
Principales rues de Guîtres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de l Isle | 1 626 € | - | 1 626 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Portail de la Barriere à Guîtres ?
Le prix médian au m2 Rue Portail de la Barriere est de 1 711 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 455 € à 4 079 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Portail de la Barriere est-elle chère par rapport à Guîtres ?
Rue Portail de la Barriere est au-dessus de la moyenne de Guîtres. Le prix médian de la commune est de 1 617 €/m2, soit 5.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Portail de la Barriere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Portail de la Barriere ?
Sur la base du prix médian de 1 711 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Portail de la Barriere coute environ 85 527 €. Ce montant peut varier de 22 728 € à 203 948 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.