Prix au m2 Cap du Bos à Hostens (33)
Le prix immobilier Cap du Bos à Hostens est de 5 017 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 962 €/m2) et 111.9% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 109 m².
📊 Cap du Bos en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Cap du Bos à Hostens. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 688 € à 7 820 €, soit un écart de 363%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 109 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 132 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cap du Bos ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 017 €/m2
Au revenu médian de Hostens (21 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Cap du Bos dans le contexte de Hostens
Hostens compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hostens
Principales rues de Hostens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cap du Bos à Hostens ?
Le prix médian au m2 Cap du Bos est de 5 017 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 688 € à 7 820 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cap du Bos est-elle chère par rapport à Hostens ?
Cap du Bos est nettement au-dessus de la moyenne de Hostens. Le prix médian de la commune est de 2 962 €/m2, soit 69.4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Cap du Bos se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cap du Bos ?
Sur la base du prix médian de 5 017 €/m2, un appartement de 50 m² Cap du Bos coute environ 250 827 €. Ce montant peut varier de 84 406 € à 391 021 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.