Prix au m2 La Guirande à Lagorce (33)
Le prix immobilier La Guirande à Lagorce est de 1 036 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 065 €/m2) et 56.3% en dessous de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 La Guirande en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Guirande à Lagorce. Les prix au m2 s'échelonnent de 133 € à 1 296 €, soit un écart de 872%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 163 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Guirande ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 036 €/m2
Au revenu médian de Lagorce (20 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Guirande dans le contexte de Lagorce
Lagorce compte 16 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 101 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lagorce
Principales rues de Lagorce classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Guirande à Lagorce ?
Le prix médian au m2 La Guirande est de 1 036 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 133 € à 1 296 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Guirande est-elle chère par rapport à Lagorce ?
La Guirande est dans la moyenne de Lagorce. Le prix médian de la commune est de 1 065 €/m2, soit 2.7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Guirande se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Guirande ?
Sur la base du prix médian de 1 036 €/m2, un appartement de 50 m² La Guirande coute environ 51 786 €. Ce montant peut varier de 6 667 € à 64 815 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.