Prix au m2 Rue Andre Dubourg à Landiras (33)
Le prix immobilier Rue Andre Dubourg à Landiras est de 2 087 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 298 €/m2) et 11.8% en dessous de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue Andre Dubourg en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Andre Dubourg à Landiras. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 802 € à 2 909 €, soit un écart de 61%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 107 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Andre Dubourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 087 €/m2
Au revenu médian de Landiras (22 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Andre Dubourg dans le contexte de Landiras
Landiras compte 31 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Landiras
Principales rues de Landiras classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Andre Dubourg à Landiras ?
Le prix médian au m2 Rue Andre Dubourg est de 2 087 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 802 € à 2 909 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Andre Dubourg est-elle chère par rapport à Landiras ?
Rue Andre Dubourg est en dessous de la moyenne de Landiras. Le prix médian de la commune est de 2 298 €/m2, soit 9.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Andre Dubourg se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Andre Dubourg ?
Sur la base du prix médian de 2 087 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Andre Dubourg coute environ 104 369 €. Ce montant peut varier de 90 104 € à 145 455 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.