Prix au m2 Chemin d Arcins à Latresne (33)
Le prix immobilier Chemin d Arcins à Latresne est de 22 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 644 €/m2) et 829.3% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 465 m².
📊 Chemin d Arcins en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin d Arcins à Latresne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 437 € à 22 000 €, soit un écart de 1431%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 465 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 563 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin d Arcins ?
Estimations basées sur le prix médian de 22 000 €/m2
Au revenu médian de Latresne (27 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 40.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin d Arcins dans le contexte de Latresne
Latresne compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Latresne
Principales rues de Latresne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Liberation | 3 250 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin d Arcins à Latresne ?
Le prix médian au m2 Chemin d Arcins est de 22 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 437 € à 22 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin d Arcins est-elle chère par rapport à Latresne ?
Chemin d Arcins est nettement au-dessus de la moyenne de Latresne. Le prix médian de la commune est de 3 644 €/m2, soit 503.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin d Arcins se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin d Arcins ?
Sur la base du prix médian de 22 000 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin d Arcins coute environ 1 100 000 €. Ce montant peut varier de 71 833 € à 1 100 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.