Prix au m2 Avenue de Gascogne à Le Barp (33)
Le prix immobilier Avenue de Gascogne à Le Barp est de 3 170 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 235 €/m2) et 33.9% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Avenue de Gascogne en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue de Gascogne à Le Barp. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 860 € à 4 177 €, soit un écart de 125%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 317 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Gascogne ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 170 €/m2
Au revenu médian de Le Barp (23 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de Gascogne dans le contexte de Le Barp
Le Barp compte 49 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 115 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Barp
Principales rues de Le Barp classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Gascogne à Le Barp ?
Le prix médian au m2 Avenue de Gascogne est de 3 170 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 860 € à 4 177 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Gascogne est-elle chère par rapport à Le Barp ?
Avenue de Gascogne est dans la moyenne de Le Barp. Le prix médian de la commune est de 3 235 €/m2, soit 2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue de Gascogne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Gascogne ?
Sur la base du prix médian de 3 170 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Gascogne coute environ 158 482 €. Ce montant peut varier de 92 978 € à 208 828 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.