Prix au m2 Rue du 19 Mars 1962 à Les Billaux (33)
Le prix immobilier Rue du 19 Mars 1962 à Les Billaux est de 1 852 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 852 €/m2) et 21.8% en dessous de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Rue du 19 Mars 1962 en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du 19 Mars 1962 à Les Billaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 364 € à 1 852 €, soit un écart de 409%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 488 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du 19 Mars 1962 ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 852 €/m2
Au revenu médian de Les Billaux (22 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du 19 Mars 1962 dans le contexte de Les Billaux
Les Billaux compte 13 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Billaux
Principales rues de Les Billaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Paris | 2 408 € | - | 2 435 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du 19 Mars 1962 à Les Billaux ?
Le prix médian au m2 Rue du 19 Mars 1962 est de 1 852 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 364 € à 1 852 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du 19 Mars 1962 est-elle chère par rapport à Les Billaux ?
Rue du 19 Mars 1962 est dans la moyenne de Les Billaux. Le prix médian de la commune est de 1 852 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du 19 Mars 1962 se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du 19 Mars 1962 ?
Sur la base du prix médian de 1 852 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du 19 Mars 1962 coute environ 92 593 €. Ce montant peut varier de 18 182 € à 92 593 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.