Prix au m2 Chemin du Terrey à Lestiac-sur-Garonne (33)
Le prix immobilier Chemin du Terrey à Lestiac-sur-Garonne est de 1 723 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 939 €/m2) et 27.2% en dessous de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 205 m².
📊 Chemin du Terrey en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin du Terrey à Lestiac-sur-Garonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 618 € à 3 272 €, soit un écart de 102%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 205 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 654 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Terrey ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 723 €/m2
Au revenu médian de Lestiac-sur-Garonne (21 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin du Terrey dans le contexte de Lestiac-sur-Garonne
Lestiac-sur-Garonne compte 12 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lestiac-sur-Garonne
Principales rues de Lestiac-sur-Garonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Terrey à Lestiac-sur-Garonne ?
Le prix médian au m2 Chemin du Terrey est de 1 723 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 618 € à 3 272 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Terrey est-elle chère par rapport à Lestiac-sur-Garonne ?
Chemin du Terrey est en dessous de la moyenne de Lestiac-sur-Garonne. Le prix médian de la commune est de 1 939 €/m2, soit 11.1% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin du Terrey se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Terrey ?
Sur la base du prix médian de 1 723 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Terrey coute environ 86 169 €. Ce montant peut varier de 80 909 € à 163 611 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.