Prix au m2 Chemin de la Grange à Martillac (33)
Le prix immobilier Chemin de la Grange à Martillac est de 8 326 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 605 €/m2) et 251.7% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 2262 m².
📊 Chemin de la Grange en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Chemin de la Grange à Martillac. Les prix au m2 s'échelonnent de 124 € à 24 000 €, soit un écart de 19277%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 2262 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 876 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Grange ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 326 €/m2
Au revenu médian de Martillac (26 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de la Grange dans le contexte de Martillac
Martillac compte 49 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Martillac
Principales rues de Martillac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Grange à Martillac ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Grange est de 8 326 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 124 € à 24 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Grange est-elle chère par rapport à Martillac ?
Chemin de la Grange est nettement au-dessus de la moyenne de Martillac. Le prix médian de la commune est de 3 605 €/m2, soit 131% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin de la Grange se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Grange ?
Sur la base du prix médian de 8 326 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Grange coute environ 416 306 €. Ce montant peut varier de 6 193 € à 1 200 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.