Prix au m2 Route de Langon à Roaillan (33)
Le prix immobilier Route de Langon à Roaillan est de 1 944 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 479 €/m2) et 17.9% en dessous de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Route de Langon en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Langon à Roaillan. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 446 € à 3 328 €, soit un écart de 130%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 882 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Langon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 944 €/m2
Au revenu médian de Roaillan (24 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Langon dans le contexte de Roaillan
Roaillan compte 29 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roaillan
Principales rues de Roaillan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Langon à Roaillan ?
Le prix médian au m2 Route de Langon est de 1 944 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 446 € à 3 328 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Langon est-elle chère par rapport à Roaillan ?
Route de Langon est nettement en dessous de la moyenne de Roaillan. Le prix médian de la commune est de 2 479 €/m2, soit 21.6% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Langon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Langon ?
Sur la base du prix médian de 1 944 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Langon coute environ 97 222 €. Ce montant peut varier de 72 289 € à 166 381 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.