Prix au m2 Lotissement de Piron à Sadirac (33)
Le prix immobilier Lotissement de Piron à Sadirac est de 4 637 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 356 €/m2) et 95.9% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Lotissement de Piron en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Lotissement de Piron à Sadirac. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 559 € à 9 210 €, soit un écart de 159%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 651 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Lotissement de Piron ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 637 €/m2
Au revenu médian de Sadirac (24 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Lotissement de Piron dans le contexte de Sadirac
Sadirac compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sadirac
Principales rues de Sadirac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Lotissement de Piron à Sadirac ?
Le prix médian au m2 Lotissement de Piron est de 4 637 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 559 € à 9 210 €/m2 selon le type de bien et son état.
Lotissement de Piron est-elle chère par rapport à Sadirac ?
Lotissement de Piron est nettement au-dessus de la moyenne de Sadirac. Le prix médian de la commune est de 3 356 €/m2, soit 38.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Lotissement de Piron se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Lotissement de Piron ?
Sur la base du prix médian de 4 637 €/m2, un appartement de 50 m² Lotissement de Piron coute environ 231 842 €. Ce montant peut varier de 177 959 € à 460 507 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.