Prix au m2 Rue des Pajots à Saint-Aubin-de-Blaye (33)
Le prix immobilier Rue des Pajots à Saint-Aubin-de-Blaye est de 1 409 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 437 €/m2) et 40.5% en dessous de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 124 m².
📊 Rue des Pajots en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Pajots à Saint-Aubin-de-Blaye. Les prix au m2 s'échelonnent de 541 € à 1 466 €, soit un écart de 171%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 124 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 924 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Pajots ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 409 €/m2
Au revenu médian de Saint-Aubin-de-Blaye (18 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Pajots dans le contexte de Saint-Aubin-de-Blaye
Saint-Aubin-de-Blaye compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Aubin-de-Blaye
Principales rues de Saint-Aubin-de-Blaye classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Liberte | 2 229 € | - | 1 475 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Pajots à Saint-Aubin-de-Blaye ?
Le prix médian au m2 Rue des Pajots est de 1 409 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 541 € à 1 466 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Pajots est-elle chère par rapport à Saint-Aubin-de-Blaye ?
Rue des Pajots est dans la moyenne de Saint-Aubin-de-Blaye. Le prix médian de la commune est de 1 437 €/m2, soit 2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Pajots se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Pajots ?
Sur la base du prix médian de 1 409 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Pajots coute environ 70 455 €. Ce montant peut varier de 27 070 € à 73 276 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.