Prix au m2 Chemin du Petit Maitre à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33)
Le prix immobilier Chemin du Petit Maitre à Saint-Caprais-de-Bordeaux est de 2 793 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 805 €/m2) et 18% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 116 m².
📊 Chemin du Petit Maitre en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin du Petit Maitre à Saint-Caprais-de-Bordeaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 589 € à 3 227 €, soit un écart de 25%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 116 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 639 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Petit Maitre ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 793 €/m2
Au revenu médian de Saint-Caprais-de-Bordeaux (24 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin du Petit Maitre dans le contexte de Saint-Caprais-de-Bordeaux
Saint-Caprais-de-Bordeaux compte 45 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Caprais-de-Bordeaux
Principales rues de Saint-Caprais-de-Bordeaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Petit Maitre à Saint-Caprais-de-Bordeaux ?
Le prix médian au m2 Chemin du Petit Maitre est de 2 793 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 589 € à 3 227 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Petit Maitre est-elle chère par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux ?
Chemin du Petit Maitre est dans la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux. Le prix médian de la commune est de 2 805 €/m2, soit 0.4% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin du Petit Maitre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Petit Maitre ?
Sur la base du prix médian de 2 793 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Petit Maitre coute environ 139 652 €. Ce montant peut varier de 129 432 € à 161 364 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.