Prix au m2 Route de Paris à Saint-Denis-de-Pile (33)
Le prix immobilier Route de Paris à Saint-Denis-de-Pile est de 3 501 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 867 €/m2) et 47.9% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 146 m².
📊 Route de Paris en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Paris à Saint-Denis-de-Pile. Les prix au m2 s'échelonnent de 367 € à 12 563 €, soit un écart de 3326%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 146 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 196 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Paris ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 501 €/m2
Au revenu médian de Saint-Denis-de-Pile (20 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Paris dans le contexte de Saint-Denis-de-Pile
Saint-Denis-de-Pile compte 67 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Denis-de-Pile
Principales rues de Saint-Denis-de-Pile classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Coutras | 1 967 € | - | 1 967 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Paris à Saint-Denis-de-Pile ?
Le prix médian au m2 Route de Paris est de 3 501 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 367 € à 12 563 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Paris est-elle chère par rapport à Saint-Denis-de-Pile ?
Route de Paris est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-de-Pile. Le prix médian de la commune est de 1 867 €/m2, soit 87.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Paris se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Paris ?
Sur la base du prix médian de 3 501 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Paris coute environ 175 034 €. Ce montant peut varier de 18 334 € à 628 125 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.