Prix au m2 Rue Andre Loiseau à Saint-Émilion (33)
Le prix immobilier Rue Andre Loiseau à Saint-Émilion est de 17 470 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 600 €/m2) et 637.9% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 219 m².
📊 Rue Andre Loiseau en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Andre Loiseau à Saint-Émilion. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 158 € à 23 016 €, soit un écart de 1887%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 219 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 858 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Andre Loiseau ?
Estimations basées sur le prix médian de 17 470 €/m2
Au revenu médian de Saint-Émilion (23 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 37.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Andre Loiseau dans le contexte de Saint-Émilion
Saint-Émilion compte 33 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Émilion
Principales rues de Saint-Émilion classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Andre Loiseau à Saint-Émilion ?
Le prix médian au m2 Rue Andre Loiseau est de 17 470 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 158 € à 23 016 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Andre Loiseau est-elle chère par rapport à Saint-Émilion ?
Rue Andre Loiseau est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Émilion. Le prix médian de la commune est de 4 600 €/m2, soit 279.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Andre Loiseau se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Andre Loiseau ?
Sur la base du prix médian de 17 470 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Andre Loiseau coute environ 873 494 €. Ce montant peut varier de 57 908 € à 1 150 794 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Andre Loiseau à Saint-Émilion ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.