Prix au m2 Route de Grenade à Saint-Selve (33)
Le prix immobilier Route de Grenade à Saint-Selve est de 3 141 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 124 €/m2) et 32.7% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 116 m².
📊 Route de Grenade en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Grenade à Saint-Selve. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 131 € à 3 840 €, soit un écart de 23%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 116 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 709 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Grenade ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 141 €/m2
Au revenu médian de Saint-Selve (25 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Grenade dans le contexte de Saint-Selve
Saint-Selve compte 49 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Selve
Principales rues de Saint-Selve classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bigard | 2 870 € | - | 2 870 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Grenade à Saint-Selve ?
Le prix médian au m2 Route de Grenade est de 3 141 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 131 € à 3 840 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Grenade est-elle chère par rapport à Saint-Selve ?
Route de Grenade est dans la moyenne de Saint-Selve. Le prix médian de la commune est de 3 124 €/m2, soit 0.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Grenade se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Grenade ?
Sur la base du prix médian de 3 141 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Grenade coute environ 157 025 €. Ce montant peut varier de 156 527 € à 191 982 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.