Prix au m2 Route de Saint Malo à Saint-Seurin-de-Cursac (33)
Le prix immobilier Route de Saint Malo à Saint-Seurin-de-Cursac est de 14 088 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 957 €/m2) et 495% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Route de Saint Malo en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Route de Saint Malo à Saint-Seurin-de-Cursac. Les prix au m2 s'échelonnent de 650 € à 28 750 €, soit un écart de 4320%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 28 100 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Saint Malo
Les appartements Route de Saint Malo sont 794% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 704 375 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 447 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route de Saint Malo ?
Estimations basées sur le prix médian de 14 088 €/m2
Au revenu médian de Saint-Seurin-de-Cursac (21 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 33.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Saint Malo dans le contexte de Saint-Seurin-de-Cursac
Saint-Seurin-de-Cursac compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Seurin-de-Cursac
Principales rues de Saint-Seurin-de-Cursac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Saint Malo à Saint-Seurin-de-Cursac ?
Le prix médian au m2 Route de Saint Malo est de 14 088 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 650 € à 28 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Saint Malo ?
Les appartements s'échangent à 15 682 €/m2 et les maisons à 1 755 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Saint Malo est-elle chère par rapport à Saint-Seurin-de-Cursac ?
Route de Saint Malo est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Seurin-de-Cursac. Le prix médian de la commune est de 1 957 €/m2, soit 620% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Saint Malo se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Saint Malo ?
Sur la base du prix médian de 14 088 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Saint Malo coute environ 704 375 €. Ce montant peut varier de 32 521 € à 1 437 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.