Prix au m2 Court d Argent à Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33)
Le prix immobilier Court d Argent à Saint-Sulpice-de-Faleyrens est de 5 670 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 093 €/m2) et 139.5% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Court d Argent en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Court d Argent à Saint-Sulpice-de-Faleyrens. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 763 € à 10 045 €, soit un écart de 264%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 283 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Court d Argent ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 670 €/m2
Au revenu médian de Saint-Sulpice-de-Faleyrens (22 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Court d Argent dans le contexte de Saint-Sulpice-de-Faleyrens
Saint-Sulpice-de-Faleyrens compte 17 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Sulpice-de-Faleyrens
Principales rues de Saint-Sulpice-de-Faleyrens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Court d Argent à Saint-Sulpice-de-Faleyrens ?
Le prix médian au m2 Court d Argent est de 5 670 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 763 € à 10 045 €/m2 selon le type de bien et son état.
Court d Argent est-elle chère par rapport à Saint-Sulpice-de-Faleyrens ?
Court d Argent est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Faleyrens. Le prix médian de la commune est de 3 093 €/m2, soit 83.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Court d Argent se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Court d Argent ?
Sur la base du prix médian de 5 670 €/m2, un appartement de 50 m² Court d Argent coute environ 283 520 €. Ce montant peut varier de 138 125 € à 502 273 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.