Prix au m2 Route du Medoc à Saucats (33)
Le prix immobilier Route du Medoc à Saucats est de 3 060 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 131 €/m2) et 29.2% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Route du Medoc en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route du Medoc à Saucats. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 857 € à 3 383 €, soit un écart de 18%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 526 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Medoc ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 060 €/m2
Au revenu médian de Saucats (25 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Medoc dans le contexte de Saucats
Saucats compte 41 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saucats
Principales rues de Saucats classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Medoc à Saucats ?
Le prix médian au m2 Route du Medoc est de 3 060 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 857 € à 3 383 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Medoc est-elle chère par rapport à Saucats ?
Route du Medoc est dans la moyenne de Saucats. Le prix médian de la commune est de 3 131 €/m2, soit 2.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route du Medoc se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Medoc ?
Sur la base du prix médian de 3 060 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Medoc coute environ 152 985 €. Ce montant peut varier de 142 857 € à 169 142 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.