Prix au m2 Rue Dupuy Jean à Villandraut (33)
Le prix immobilier Rue Dupuy Jean à Villandraut est de 3 372 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 204 €/m2) et 42.4% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue Dupuy Jean en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Dupuy Jean à Villandraut. Les prix au m2 s'échelonnent de 849 € à 6 207 €, soit un écart de 631%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 358 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Dupuy Jean ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 372 €/m2
Au revenu médian de Villandraut (19 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Dupuy Jean dans le contexte de Villandraut
Villandraut compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villandraut
Principales rues de Villandraut classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Dupuy Jean à Villandraut ?
Le prix médian au m2 Rue Dupuy Jean est de 3 372 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 849 € à 6 207 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Dupuy Jean est-elle chère par rapport à Villandraut ?
Rue Dupuy Jean est nettement au-dessus de la moyenne de Villandraut. Le prix médian de la commune est de 2 204 €/m2, soit 53% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Dupuy Jean se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Dupuy Jean ?
Sur la base du prix médian de 3 372 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Dupuy Jean coute environ 168 593 €. Ce montant peut varier de 42 453 € à 310 345 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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